Verbraucherblog

Immobilien als Kapitalanlage sind relativ sicher.

Bei guter Lage, ansprechender Ausstattung und einem guten Kaufpreis, sind langfristige Wertsteigerungen sehr wahrscheinlich. Zudem ist eine Immobilie als Sachwertanlage vor dem Preisverfall geschützt.

Die Eigentumsquote in Deutschland liegt weit unter den Werten anderer europäischer Länder. Folglich finden Kapitalanleger, die in ein Mietgebäude investieren, ein riesiges Potential an Mietern vor. Das bedeutet, dass alle die sich ein Eigenheim nicht leisten können oder leisten wollen als potentielle Mieter infrage kommen. Somit können die monatlichen Mieteinnahmen des Kapitalanlegers als grundlegende Basis zur Altersvorsorge verwendet werden. Außerdem fördert der Staat den Immobilienkauf durch die Möglichkeit der steuerlichen Abschreibungen. Das zu versteuernde Einkommen des Erwerbers wird um den Abschreibungsbetrag und die absetzbaren Soll-Zinsen für das Darlehen vermindert. Folglich muss der Kapitalanleger weniger Steuern zahlen, indem sich der Staat indirekt an seiner Altersvorsorge finanziell beteiligt.